关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知(3)

关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知

体，将进行通报批评，取消年终各类评优评先资格，在资质升级时给予限制，并根据具体情况将其计入企业不良行为记录。

(五)加强质量通病专项治理的组织领导与政府监管

各区、市建设行政主管部门要把住宅工程质量通病专项治理作为当前和今后一段时期的重点工作抓实、抓好。要参照省、市的做法组建相应的领导机构，及时调度掌控工作进展情况，协调解决工作中遇到的各种问题，结合当地实际，进一步深化工作方案，细化工作措施，强化责任分解、责任考核，确保专项治理活动取得成效;要把住宅工程质量通病防治作为住宅工程建设管理工作的重点内容，加强对建设、勘察、设计、施工、监理以及质量检测、施工图审查等有关单位执行工程质量管理法律法规、标准规范和质量通病防治措施情况的监督检查，加大责任追究力度，强化参建各方主体责任落实，切实提高我市住宅工程质量总体水平。工程招投标监管机构应将专项治理措施列入竞标内容。工程造价监管机构应对专项治理措施所采用的新技术、新工艺、新材料所增加的费用，编制合理的计价依据。各地工程质量监督机构要把专项治理措施作为重要内容列入监督计划，通过抽查、巡查、专项检查等手段，督促工程参建各方落实专项治理责任，及时发现和纠正质量通病问题和隐患。工程完工后专项治理效果达不到要求的，不予竣工验收备案。对违反国家有关法律、法规行为的，将按规定进行严厉处罚。

2011年住宅工程质量通病专项治理工作安排五、五、2011

关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知

)宣传发动及培训阶段:1~3月份，各区、市要根据省住(一(一)宣传发动及培训阶段:

房和城乡建设厅《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》要求，及时成立通病治理领导机构;通过各种宣传媒体，开展质量通病专项治理活动的宣传发动;通过通病治理技术培训，明确治理目标和内容，提高人员技术素质，全面启动住宅工程质量通病专项治理活动。

)措施制定与落实阶段:4~11月份，各区、市要根据省、(二(二)措施制定与落实阶段:

市质量通病治理有关文件和措施，结合当地实际，制定质量通病专项治理实施细则，明确治理工作的重点和目标。要把外门窗(墙)渗漏、卫生间渗漏、屋面渗漏等用户投诉较为集中和社会反映强烈的质量通病作为专项治理的重点，措施必须细化，责任必须明确;加强措施落实情况的检查，加大责任追究力度，确保住宅工程质量通病专项治理活动开展地扎实有效。

(三)督促检查阶段:12月份，市城乡建设委将对区、市质量通病专项治理开展情况进行督查;检查结果将纳入对单位的绩效考核。

关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知

附件:住宅工程质量通病专项治理任务书

:(施工单位)

由你公司承建的工程应将以下住宅工程质量通病列入专项治理计划，具体内容如下:

(一)现浇混凝土楼板裂缝;

(二)填充墙墙面裂缝;

(三)混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝;

(四)外墙外保温墙面裂缝、渗漏;

(五)外窗渗漏;

(六)有防水要求的房间地面渗漏;

(七)屋面渗漏;

(八)栏杆、扶手施工不符合要求;

(九)安全玻璃施工不符合要求;

(十)室内标高和几何尺寸超差;

(十一)地漏安装不规范，水封深度不足;

(十二)散热器安装不规范，散热器支管渗漏;

(十三)地面辐射采暖安装不规范;

(十四)通风、空调风量达不到设计要求;

(十五)卫生间局部等电位联结做法不规范;

(十六)金属配管及桥架电气接地(含跨接)不可靠;

关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知

(十七)新型电气金属导管机械联结不良;

(十八)电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺;

(十九)户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患。请参照《青岛市住宅工程质量通病防治手册》的要求，认真编制本项目的《住宅工程质量通病专项治理方案和施工措施》，经项目总监理工程师审核后，于批准。年月(建设单位公章)

年月日

注:本任务书一式三份，建设、施工、监理各一份。

关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知

附件二:

青岛市住宅工程质量通病

防治手册

青岛市城乡建设委员会

二〇一〇年九月

关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知

文章来源：《治理研究》 网址: http://www.zlyjzz.cn/zonghexinwen/2020/0812/422.html