关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知(13)

(二)散热器的片数和管道的管径必须符合设计图纸要求。

(三)根据工作压力、水温等合理选择管材、管件，同时有相应的合格证明文件，管材与管件相匹配，按照有关要求进行抽检。

(四)采暖管道穿过楼地面、隔墙应设置套管。穿楼地面套管底部与装饰面齐平，上面高出楼地面20mm(卫生间50mm)，穿隔墙套管应与装饰面齐平，套管内用油麻填塞。

(五)在施工过程中，注意随时封堵管道甩口，防止杂物和焊渣进入管道。

(六)隐蔽安装的采暖管道在墙、地面上应标明其位置和走向。

(七)采暖管道的连接

1、采用丝接方式连接的管道，套丝时不得出现断丝、缺丝、

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乱丝，连接后外露2-3扣，并应清理干净,做好防腐处理。

2、采用热熔方式连接的管道，管材与管件应使用同一厂家材料，切割管材应平整并垂直于管材轴线，热熔时根据管道材质、操作环境严格控制加热温度、加热时间及熔接深度。

3、采用焊接方式连接的管道,不能存在缺焊、砂眼、夹渣等缺陷，壁厚超过4毫米应进行坡口。

(八)散热器与散热器支管的安装

1、散热器支架、托架安装构造正确，埋设牢固，位置准确。

2、散热器支管长度超过1.5m时，应在支管上安装管卡;塑料管应在转弯处安装管卡，在阀门处安装固定支架;

3、散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离应符合设计或产品说明书要求，如无要求时，应为30mm，距窗台不应小于50mm;距地面高度设计无要求时，挂装应为150~200mm,卫生间散热器底部距地不应小于200mm,散热器排气阀的排气孔应向外斜45°安装。

(九)系统安装完毕后，必须进行冲洗和调试。采暖系统水压试验应在逐户试验合格的基础上进行系统试压，并形成记录。

安装不规范防治措施十三、地面辐射采暖十三、地面辐射采暖安装不规范防治安装不规范防治措

(一)对采暖方案不合理、地面辐射采暖未设置分室温控装置的，应及时在图纸会审记录中予以调增。

(二)地面辐射采暖地盘管的盘管间距和管道的管径必须符合设计图纸要求。

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(四)室内粗装修完毕，窗户安装完毕，待铺管地面平整清洁。做好找平层，表面应保证平整无杂物。

(五)在供暖房间所有墙、柱与楼(地)板相交的位置均应敷设保温带。

(六)保温隔热层要求隔热材料要铺设均匀平整，密实度达到设计要求。

(七)辐射防腐层铺设要平整，保证搭接长度。

(八)安装铺设地热管时，注意随时封堵管道甩口，防止杂物进入管道。按照设计图纸敷设地热管，间距敷设水平误差应小于10mm;垂直误差应小于5mm。安装铺设地热管时，地热管固定卡要安装牢固转弯处间距200mm~300mm;水平间距500mm~600mm。地热管弯曲弧度不得小于10D。地热管敷设完毕后注意成品保护，不得进人踩踏，严禁硬物磕碰

(九)铺设钢丝网，固定卡要安装牢固，移位不超过30mm。

(十)集、分水器固定于墙壁或专用箱内要牢固，距地面宜大于300mm。

(十一)隐蔽安装的采暖管道在墙面上应标明其位置和走向。

(十二)当铺设现浇层时，砂浆和室内温度不应低于5℃，

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地热管中应保持试验压力。

(十三)系统安装完毕后，必须进行冲洗和调试。采暖系统水压试验应在逐户试验合格的基础上进行系统试压，并形成记录。

十四、通风、空调风量达不到设计要求防治措施

(一)在选购风机、风阀时，注意选择质量和信誉较好厂家的产品。

(二)各类通风、空调管道连接要严密、无漏风点。

(三)土建风道内壁应抹灰，保证风道内壁严密、平整、光滑。

(四)柔性软管外形应保持平整、不扭曲、不起皱，不能用做变径、天圆地方、弯头。

(五)空调新风系统、全空气系统、送、排风系统的风口应有风量调节阀。

(六)施工单位应根据设计提供的风量参数对通风、空调系统进行风量平衡调试，并作好记录。

十五、卫生间局部等电位联结做法不规范防治措施

(一)每个电源进线处都需做各自的总等电位联结，所有总等电位联结系统之间应就近互相连通，使整个建筑物电气装置处于同一电位水平上。

(二)要安装洗浴设备的卫生间应做等电位联结。(标准同浴室)

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(三)卫生间等电位:

文章来源：《治理研究》 网址: http://www.zlyjzz.cn/zonghexinwen/2020/0812/422.html