推行“1+211”治理模式试点双流区破解商品小区(2)-治理研究

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推行“1+211”治理模式试点双流区破解商品小区(2)

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“多个实体之间的制衡关系，保证了社区治理的有效性。引入监督委员会后，社区治理形成了一个相互制衡的三方机构——业务委员会、监督委员会和物业服务公司监督委员会成立后物业委员会和物业服务公司均接受监督委员会的监督，《业主大会议事规则》规定业主委员会接受评估街道办事处等相关部门。同时，社区干部和社区警察参与确保这种组织结构确保了多主体治理社区的有效治理。”双流区住房保障服务中心相关负责人强调。

为确保“1+211”治理模式实施不落伍，政府主管部门也制定了规章制度，严格考核，推动社区治理有序开展。实行区、街道两级物业服务质量评价机制，双方各占总分的50%。同时，建立职工和物业服务机构“黑名单”制度，建议业主解除物业服务合同，禁止物业服务机构在一年内承接双流区新建物业服务项目，并在全国公示。公共媒体和社区。惩罚是通过曝光等方式实施，形成威慑。同时，多主体协商共治的发展形成了良好的治理局面。要求各单位严格按照《物业管理条例》等相关法律法规，以及业主大会通过的管理制度、议事规则和工作制度，明确各自职责，形成相应的管理制度、议事规则和工作制度。工作制度。目前，欧城花园小区已确定每月的6日、26日为“业主接待日”；每月16日为党支部、所有制、监事会联席会议日；业主代表大会每两个月召开一次或根据需要审议有关重大问题。针对业主反映的突出问题，换届后业主委员会与物业服务公司签订了整改协议，并根据问题的严重程度制定了整改方案，目前已全面完成。

据记者了解，目前，双流区已在瓯城花园、桂通·豫园枫景、塘湖地景等22个商品房社区开展“1+211”模式试点，并取得了成效。成果“加强”“党建引领社区治理工作体系，提高社区党组织质量，实现社区党建领导质量和效益”提供实践经验。

赵晓蓉、万华华西社区媒体记者李思佳、李鹏

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文章来源：《治理研究》网址: http://www.zlyjzz.cn/zonghexinwen/2021/0809/2189.html

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