小区如何分类治理?金牛区党建引领小区分类治理

8月29日，成都市城乡社区发展治理促进会党建引领小区治理专委会暨金牛区党建引领小区分类治理研究支持中心(以下简称专委会和支持中心)，在金牛区社区发展治理创享中心正式挂牌成立。

成都市委社治委、金牛区委区政府领导和相关负责同志、社区治理专家，金牛区13个街道相关分管负责同志，以及20个社区书记、物业公司代表、社会组织代表等共计80余人参与了启动仪式。活动现场还为支持中心专家颁发聘书，并组织专家进行圆桌对话。

有的放矢

针对性解决金牛小区治理问题

“居民小区是社区的基本单元，是城市治理的‘最后 100 米’。” 启动仪式上，市委社治委相关负责人指出，2020年4月市委办公厅、市政府办公厅印发的《关于深化和完善城镇居民小区治理的意见》为小区治理指明了方向。

如何化解小区治理中的痛点难点?金牛区早已进行了不懈的探索，金牛区委社治委主要负责人表示，该区在小区治理中，聚焦精细治理、精准施策，针对不同类型小区的治理困境，加强分类实践探索。

在老旧院落，探索“集群式多院落联合治理”方式，解决单个小区体量小、服务差、造血能力弱等问题;在商品物业小区，探索“信托制物业”新模式，努力用机制创新寻求物业小区矛盾频发、纠纷难解的破题之路;在集中安置小区，探索“分片区赶超管理”模式，将大体量安置小区细分为不同区域，划小工作单元，以比学赶超、激励奖惩为手段，助推有序治理。

“力争全区创新一批党建引领小区治理示范样板并形成具有金牛特色的小区治理范式，为全市乃至全省提供更丰富多元的小区治理优秀案例。”该负责人表示。

目标明确

创新性打造金牛小区治理模板

据了解，专委会和支持中心将从六个方面入手，创新性打造金牛的小区治理模板。

第一是深入调研金牛区院落治理的实际情况，摸清社区基本状况，了解居民(流动与在地)在生产生活中遇到的问题，收集调研需求，进一步明确院落治理中存在的具体问题，了解发展需求目标及方向;第二是按照市委社治委关于院落治理发展治理所提出的要求与目标，结合前期调研结果，根据需求制定院落治理建设的长期发展规划，构建详细工作执行计划;第三是根据报告和执行计划，基于在地项目的实施，向社区和社会组织解读工作目标和执行计划，帮助实施方策划项目;第四是引入信托制物业专家，开展信托制相关的培训，并指导引入信托制物业推动小区治理工作;第五是对项目实施进行分阶段督导，专委会每月一次线上线线下督导，每季度要有综合进度汇报;第六是项目实施结项后，针对已经完成的工作内容链接专家、学者，共同探讨金牛区院落治理工作经验，分析和梳理标准化项目操作流程，总结项目开展过程中遇到的问题并探寻解决方法，形成相关方面的治理范式和相关案例。

“院落小区治理是城市治理的重要组成部分，是成都社区发展治理的新形势、新要点，需要新思维、新方法、新途径。” 金牛区委社治委相关负责人表示，专委会和支持中心平台的搭建迎合了社区发展治理工作的行动需要，是金牛区无畏难题、直面挑战的创新探索，将助推金牛区党建引领社区发展治理工作在小区进一步深化和落实，开启金牛区社区发展治理工作的新征程。

文章来源：《治理研究》 网址: http://www.zlyjzz.cn/zonghexinwen/2020/0910/553.html